百色建筑行业新闻中心

Construction industry news center
首页 >> 建筑要闻

通州限购8项目连夜开盘当晚累计成交金额近

来源: 2018年07月20日

通州限购8项目连夜开盘 当晚累计成交金额近5亿

作为北京市首个针对本区(通州区)颁布的限购令,《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》(以下简称《通知》)落地后的影响正在持续发酵

通州限购8项目连夜开盘当晚累计成交金额近

。获悉,在《通知》下发当晚(8月14日晚),通州区内在售的合生滨江帝景、K2玉兰湾、首开缇香郡、京贸国际公馆和京贸国际城等8个项目连夜开盘,均出现了价格上调,涨幅约为12%左右,根据初步计算,当晚开盘项目累计创下了近5亿元成交金额。

而在上周末,包括泰禾1号院、中国铁建顺鑫汇、旭辉丽舍等11个项目集中开盘进入市场,这一数量也创造了38周以来的新纪录。亚豪机构副总经理高姗认为,上周开盘项目的集中爆发,主要是受到通州新政的刺激,受到多项目集中开盘认购的影响,预计未来周,通州成交还将出现一个小高峰。

值得一提的是,在《通知》中,对于商住办公类项目尚未做出相关限制,因此多位业内人士认为,这将成为区域内购房人的新突破口。据亚豪机构数据统计显示,8月以来,截至8月16日,通州区共实现商品住宅(不含保障房与自住房)成交962套,其中商住类产品占比高达近50%。土地供应的实际情况决定了通州区内的商住项目占据主导地位,未来这种情况还将继续持续。某市场人士进一步指出,限购之后,由于暂时被排除在限购之外,区域内商住类产品表现将更加活跃,商住成交所占市场比重将进一步上升。

有业内人士分析认为,通州限购对于区域成交的影响,在9月份将会明显表现出来。

同样受到《通知》影响的还有二手房。通州二手房市场在8月15日、16日两天签达到了79套。据中原地产数据统计显示,通州市场二手房签的周末签约量长期维持在20套左右水平,这也意味着就是大部分交易在上周末都集中签。

随机文章