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海口玉沙村改造安置房设计方案出台

来源: 2018年08月29日

海口玉沙村改造安置房设计方案出台

25日从海口市城市建设投资有限公司获悉,随着玉沙村的改造启动,玉沙村改造项目安置房设计方案已出台,目前一些相关的规划报建等工作都已完成,而位于广百百货对面、高达20多层的安置房富和大厦也将于28日动工兴建。

富和大厦、金海广场安排玉沙村外来居民

富和大厦在原来的西源家私城拆除旧址上建设,这里将为玉沙村里的外来居民提供130套住房。当天下午在现场看到,原来的西源家私城拆除后,这里已被平整完毕,为即将进行的建设做准备。

按照规划,富和大厦共分为地下和地上两部分,地上一至四层设计为商业部分,这部分为集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业广场。地上六至二十七层设计为居住部分,建筑户型遵循全明设计、全通风设计、大景观设计的建筑设计理念,利用观景阳台、半落地凸窗等手法,合理地解决了户内的景观与通风,地下为停车场。

在户型设计方面,为各色小户型设计,提供6种房型,包括两房两厅、一房一厅等,面积从41.27㎡到80.0㎡不等。地上第五层设计为公共屋顶花园,给人们营造了一个安静、休闲的户外活动空间。

金海广场是玉沙村外来居民可选择的安置区之一,该广场一期位于金龙路市公安局后面,设计总用地面积近2.9万平方米,总建筑面积13.3万平方米,该小区设计为开阔、漂亮的生活小区,金龙路、规划路从小区旁通过。金海广场一期有4种户型可供选择,建筑面积从80平方米到160平方米不等。

原村民安置区为商住型小楼房

原村民安置区(北区)位于现玉沙村的东侧、椰海酒店的对面,根据设计,安置区(北区)总用地面积5.6万平方米,总建筑面积16.7万平方米,其中地下车库面积3万多平方米、住宅8万平方米、商铺4万平方米、绿地率25%,总户数800户,停车位850个,广场面积4305平方米,建筑容积率2.46。

该安置区结合商业步行街的形式,将借鉴上海新天地、北京后海等著名城市景点的业态方式,结合万绿园创造海口旅游景观、休闲场所。从设计效果图上看,安置区(北区)用地呈三角形,小区中间留有公共空地、设置了中心舞台

海口玉沙村改造安置房设计方案出台

。建筑形式为底下两层为商业铺面,上面4层住人,总共6层,在这里安置原住村民,不仅对今后的业态有所帮助,同时也满足了原住村民的原地安置愿望,为他们解决了就业和生活费来源问题。

据了解,安置区(北区)设置有公共地下停车场,既方便商业来往,也方便了住户停车,达到资源共享的目的。据介绍,采取这种商业加居住的模式是为了加大本地文化的普及、延续和发展,自然形成有特色的业态形式,同时还可以构成一个海口极具特色的旅游观光休闲商业街,形成一条海口特色的步行商业街。

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